沈阳博林特电梯集团股份有限公司与科特迪瓦共和国建设、住房、卫生和城市规划部（以下简称“科特迪瓦住建部”）于近日签署了《科特迪瓦建设和销售住房谅解备忘录》，由科特迪瓦住建部在其首都阿比让地区免费提供大约200公顷土地用于博林特集团进行房地产项目开发。
发展迅速且规模庞大，非洲房地产市场进入“黄金时期”
欧洲权威机构2014年末发布的非洲商业计划报告认为,非洲正站在经济腾飞的边缘。该地区最大的投资吸引力除了其自然资源之外,人口基数庞大且年轻人口占据主要部分,日益崛起的中产阶级及互联网时代不断发展的消费主义,这些因素所构成的非洲未来生活的需求是世界其他区域难以媲美的,可以相信非洲房地产的黄金时期正要到来。
在肯尼亚、科特迪瓦、津巴布韦、安哥拉、尼日利亚等这些政局比较稳定、经济发展较快的非洲国家，由于城市人口的增长，非洲很多中心城市的市区已显得很拥挤。预计到2040年，非洲大陆将有超过100个城市能达到百万人口的量级，而超过千万人口的城市将达到七个以上，非洲房地产市场的未来无疑拥有很大的发展空间。为了解决住房问题，非洲各国都纷纷制定了鼓励房地产投资的优惠政策。同时，此前非洲的建筑大多是低层建筑，随着经济的发展，中高档民用住宅和办公和商业设施相当紧张。而且在非洲，各国银行只认房产，商业住宅建成即可抵押。商业住宅在非洲不仅是“刚需”，而且也是最为稳妥的投资方式，由此可见，非洲房地产市场的黄金期已经到来。
博林特集团把握商机，先人一步进军科特迪瓦房地产市场
经过双方详细磋商，沈阳博林特电梯集团股份有限公司与科特迪瓦住建部针对首都阿比的房地产开发项目已进入实质性操作阶段。博林特集团将根据科特迪瓦住建部的要求，在其免费提供的200公顷土地上建设60%的社会保障住房，并且以科特迪瓦政府规定的不同价格出售，另外40%的房屋价格的由公司自行制订。
科特迪瓦住建部向博林特集团承诺，科特迪瓦政府在向博林特集团提供大量优惠政策的同时，还会提供至少3000个有能力的房屋认购者信息，帮助内部消化除社会保障房之外的一部分商业住宅。
科特迪瓦房地产项目即将“花落”博林特，根据项目所在地居民生活水平和科特迪瓦住建部初步规划方案测算，预计会为公司带来大约20~30亿人民币营业收入。科特迪瓦房地产投资项目不仅可以为博林特集团带来极其可观的经济收益，也客观上推动了博林特集团“走出去”的多元化发展战略。公司可以借助自身在电梯、房屋基本设置建设等方面多年累积的技术优势和经验，降低投资成本，实现收益和利润最大化。项目收益既可以用于公司完善自身产业链，补充现金流，提高生产运营规模和自主研发能力；也可以继续用于企业的海外投资，拓展国际市场，增强企业的综合竞争力，为企业快速稳定的可持续发展提供强有力支持。